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在海南,类似这样建起楼梯框架而停工的项目并不在少数。上述销售人员表示,这些框架并不是烂尾楼,由于海南规定土地闲置超过两年进行收回,所以很多开发商通过这一方式来应对被收回土地的命运。目前清水湾的几个项目中,融创和碧桂园旗下项目已经销售完毕。融创在海南共有18个项目,其中已经有十余个项目入市。近期融创在海南发起多盘联动促销活动,加大在海南销售力度。截止2018年底,融创在海南权益土地储备面积为265.15万平方米。

三是明确专项计划存续年限要求,合理预估基础资产产生的现金流水平,严格控制融资规模。在符合《指南》关于专项计划期限规定的前提下,专项计划期限原则上不超过5年,其中,基础资产现金流来源于政府和社会资本合作项目,或者交通运输、能源、水利以及重大市政工程等基础设施的,可以适当延长。

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